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一,、為何調(diào)整準入標準？

《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）規(guī)定,，廉租住房保障對象的家庭收入標準,、住房困難標準和保障面積標準實行動態(tài)管理,，由城市人民政府每年向社會公布一次?！豆沧赓U住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）第七條第二款規(guī)定,，申請公共租賃住房“具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,，報本級人民政府批準后實施并向社會公布”。

2021年9月30日,，省建設(shè)廳印發(fā)了《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導則（試行）》,，對公共租賃住房申請條件在全省范圍內(nèi)進行了相對統(tǒng)一的規(guī)范。

按照公共租賃住房準入標準符合上位規(guī)定,、年度動態(tài)管理,、便于實際操作的要求，我們調(diào)整并向社會公布《2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準》,。

二,、準入標準在準入對象方面有無調(diào)整？

在準入對象方面仍分為4類,，即城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,。

三,、準入標準在準入條件方面的變化主要體現(xiàn)在哪些方面？

在準入條件方面,，此次變化的內(nèi)容比較多,，主要體現(xiàn)了兩個原則：一是符合上位規(guī)定，即根據(jù)省建設(shè)廳《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導則（試行）》,，對戶籍,、住房等要求作了調(diào)整，并增加了人均貨幣財產(chǎn),、企業(yè)投資,、機動車輛等其他財產(chǎn)額度限制的規(guī)定。二是年度動態(tài)管理,，即根據(jù)《臺州市2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》,，對年人均可支配收入標準作了調(diào)整，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭為“低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于41692.8元”,，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員為“低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元”。

四,、準入標準在其他事項方面增加了需要說明的內(nèi)容,，主要包括了什么,？

此次準入標準的調(diào)整，結(jié)合實際操作,，增加了7個方面需要說明的內(nèi)容,，主要包括了申請人的要求、城鎮(zhèn)戶籍的排除對象,、收入的計算時間,、住房及其建筑面積的認定、企業(yè)投資的認定,、機動車輛的認定,、車輛購置價格的確定等。

解讀單位：臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

解讀人：吳文斌,、應(yīng)志峰 

聯(lián)系方式：0576-88517813