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各縣（市,、區(qū)）人民政府,，市政府直屬各單位：

為進一步加大住房保障工作力度，加強年度動態(tài)管理,，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）,、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委財政部自然資源部關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號）,、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導則（試行）>的通知》（浙建〔2021〕12號）等規(guī)定,，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準公布如下：

一,、公共租賃住房準入標準

（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房,，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；

2. 家庭年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于41692.8元,；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi),，家庭人均住房建筑面積18平方米以下，或者家庭住房建筑面積36平方米以下,；

4. 其他財產(chǎn)額度限制：

（1）家庭人均貨幣財產(chǎn)低于15萬元,；

（2）家庭成員在各類企業(yè)投資累計不超過20萬元；

（3）家庭成員名下無非營運機動車輛,。

已經(jīng)民政部門認定為城鎮(zhèn)最低生活保障家庭,、最低生活保障邊緣家庭和分散供養(yǎng)的特困家庭的，申請公共租賃住房時需具備前述第1,、3目的準入條件,。

符合該類標準的家庭，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2012〕53號）規(guī)定,，予以優(yōu)先配租公共租賃住房,。

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,；

2. 家庭年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元,；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米以下,，或者家庭住房建筑面積36平方米以下,；

4. 其他財產(chǎn)額度限制：

（1）家庭人均貨幣財產(chǎn)低于20萬元,；

（2）家庭成員在各類企業(yè)投資累計不超過30萬元；

（3）家庭成員名下至多有1輛非營運機動車輛且車輛購置價格低于15萬元,。

（三）新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房,，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，或者持有臺州市區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》,；

2. 申請人年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元；

3. 申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房,；

4. 主申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)的用人單位工作,，已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，且在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費或者住房公積金6個月以上,；

5. 主申請人取得全日制最高學歷畢業(yè)證書最長不超過7年,；

6. 其他財產(chǎn)額度限制：

（1）申請人人均貨幣財產(chǎn)低于20萬元；

（2）申請人在各類企業(yè)投資累計不超過30萬元,；

（3）申請人名下至多有1輛非營運機動車輛且車輛購置價格低于15萬元,。

（四）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人持有臺州市區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》,；

2. 申請人年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元,；

3. 申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房；

4. 主申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)工商注冊登記的用人單位工作,，已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同,，且在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費或者住房公積金6個月以上；

5. 主申請人取得專業(yè)技術(shù)資格證書,、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書或者中級以上技能類職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書）,；

6. 其他財產(chǎn)額度限制：

（1）申請人人均貨幣財產(chǎn)低于20萬元；

（2）申請人在各類企業(yè)投資累計不超過30萬元,；

（3）申請人名下至多有1輛非營運機動車輛且車輛購置價格低于15萬元,。

二、其他事項

（一）需要說明的內(nèi)容：

1. 申請人包含主申請人和共同申請人,，其中主申請人應(yīng)當具備完全民事行為能力,；

2. 臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，不含就學期間戶口遷入臺州市區(qū)的學生戶籍,；

3. 年人均可支配收入,，計算時間為申請當月的前12個月，不含申請當月,；

4. 住房及其建筑面積的認定,，包含申請之日的前5年轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn),、贈與,、拍賣,、沒收的住房及其建筑面積；

5. 各類企業(yè)投資,，包含出資認繳額,；

6. 機動車輛，不含普通二輪摩托車和殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛,；

7. 車輛購置價格,，不含稅費。

（二）引進人才申請公共租賃住房,，需符合臺州市,、區(qū)人才評審認定、扶持獎勵政策等有關(guān)要求,。

（三）各縣（市）有關(guān)住房保障標準由各地自行公布,。

臺州市人民政府辦公室

2021年12月16日

（此件公開發(fā)布）

臺政辦發(fā)（2021）53號臺州市人民政府辦公室關(guān)于公布2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準的通知.docx

臺州市人民政府辦公室關(guān)于公布2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準的通知.pdf