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| 索引號： | 002668661/2022-100910 | 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 市政府辦公室 |
| 成文日期： | 2022-07-19 | 公開方式： | 主動公開 |
| 規(guī)范性文件登記號： | ZJJC01-2022-0011 | 有效性： | 有效 |
| 發(fā)文字號： | 臺政辦發(fā)〔2022〕31號 |
| 信息來源： 市政府辦公室 | 發(fā)布時間： 2022- 07- 26 15: 40 | 瀏覽次數(shù)： |
各縣（市,、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：
《臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。
臺州市人民政府辦公室
2022年7月19日
（此件公開發(fā)布）
臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法
為規(guī)范城市居民住宅二次供水設(shè)施的建設(shè),、維護(hù)和運(yùn)行管理,，切實(shí)改善二次供水服務(wù)品質(zhì)，確保城市居民住宅生活飲用水衛(wèi)生安全,，根據(jù)《城市供水條例》《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求,，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法,。
一,、總則
（一）本辦法所稱城市居民住宅二次供水，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃建設(shè)的城市居民住宅,，以及保障性住房,、動遷安置住房和城中村改造住房中的城市居民住宅，由于建筑高度所需供水總水頭超過城市供水規(guī)劃服務(wù)壓力,，通過建筑內(nèi)部供水設(shè)施將市政供水管網(wǎng)的自來水經(jīng)儲存,、加壓再供給城市居民住戶的供水方式。
（二）本辦法所稱二次供水設(shè)施是指從泵房進(jìn)水總水表后控制閥門（不含）至城市居民住宅用戶結(jié)算水表止的相關(guān)設(shè)施,，包括泵房,、儲水設(shè)施、加壓和水處理設(shè)備,、電氣和自控系統(tǒng),、輸水管道,、用戶水表等,。二次供水系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得與消防,、非飲用水等設(shè)施混用,。
（三）城市居民住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè),、施工應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及技術(shù)要求執(zhí)行，并與城市居民住宅主體工程同時設(shè)計(jì),、同時施工,、同時驗(yàn)收投入使用。
（四）承擔(dān)城市居民住宅二次供水設(shè)施建設(shè),、改造,、接收和運(yùn)行管理工作的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),。運(yùn)行管理僅包含住宅小區(qū)，不含其他商業(yè)地產(chǎn),、企業(yè),、集體資產(chǎn)等有明確產(chǎn)權(quán)單位的項(xiàng)目。鼓勵將建設(shè),、改造,、接收和運(yùn)行管理事項(xiàng)移交給有資質(zhì)的供水企業(yè)。
（五）對新建,、在建和已建的城市居民住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行管理,，按“規(guī)范新建、控制在建,、逐步改造接收已建”和“統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、統(tǒng)一運(yùn)行管理、統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的原則予以規(guī)范,，確保工程質(zhì)量和統(tǒng)一管理,。
二、職責(zé)分工
市建設(shè)局負(fù)責(zé)在《關(guān)于發(fā)布浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)<住宅建筑生活二次供水工程技術(shù)規(guī)程>的通知》（浙建設(shè)發(fā)〔2019〕169號）的基礎(chǔ)上制定符合臺州實(shí)際的技術(shù)規(guī)程,，負(fù)責(zé)新建城市居民住宅二次供水設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督,，參與新建城市居民住宅二次供水設(shè)施的竣工驗(yàn)收；
市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水的運(yùn)行監(jiān)督管理,；
市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的價格管理,；
市市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水的價格行為監(jiān)督檢查及計(jì)量管理；
市財(cái)政局負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水設(shè)施改造資金的督促指導(dǎo),；
市衛(wèi)生健康委負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水水質(zhì)檢測管理,；
市公安局負(fù)責(zé)城市居民住宅二次供水設(shè)施的人防、物防,、技防措施監(jiān)管,；
椒江區(qū)、黃巖區(qū),、路橋區(qū)政府和臺州灣新區(qū)管委會負(fù)責(zé)轄區(qū)城市居民住宅二次供水設(shè)施改造的宣傳發(fā)動,、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌、資金保障,、組織實(shí)施等工作,。
三、新建城市居民住宅二次供水設(shè)施工程建設(shè)
（一）本辦法發(fā)布實(shí)施后,，尚未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的新建城市居民住宅,，其二次供水設(shè)施可由開發(fā)單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求自行建設(shè),，鼓勵委托有資質(zhì)的供水企業(yè)按規(guī)范程序建設(shè),。自然資源規(guī)劃部門在審查二次供水設(shè)計(jì)方案時,，開發(fā)單位提交審查的給水方案須經(jīng)屬地供水企業(yè)確認(rèn)。供水設(shè)施竣工后質(zhì)量監(jiān)督部門,、屬地供水企業(yè)參與驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，予以通水,。
（二）本辦法發(fā)布實(shí)施后,，已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證但尚未竣工驗(yàn)收的在建城市居民住宅，不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及技術(shù)要求的,，其二次供水設(shè)施由開發(fā)單位自行整改或委托有資質(zhì)的供水企業(yè)按規(guī)范程序整改；整改方案應(yīng)與屬地供水企業(yè)對接確認(rèn),，設(shè)施整改完成后質(zhì)量監(jiān)督部門,、屬地供水企業(yè)參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，予以通水,。
（三）開發(fā)單位如委托有資質(zhì)的供水企業(yè)按規(guī)范程序建設(shè)或整改的，應(yīng)根據(jù)建設(shè)方式向受委托的供水企業(yè)支付相應(yīng)的二次供水配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,。二次供水配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用列入房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本,，開發(fā)單位不得再向業(yè)主收取。供水相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革委另行制定,。
四,、老舊城市居民住宅二次供水設(shè)施改造
本辦法發(fā)布實(shí)施前，已建成并已正式通水的城市居民住宅,，其二次供水設(shè)施應(yīng)本著“成熟一批,、改造一批、接管一批”的原則逐步規(guī)范,。
椒江區(qū),、黃巖區(qū)、路橋區(qū)政府和臺州灣新區(qū)管委會按照屬地管理原則負(fù)責(zé)改造政策協(xié)調(diào)工作,，根據(jù)設(shè)施狀況和業(yè)主意愿確定改造小區(qū)（名單）,，供水行業(yè)主管部門統(tǒng)一編制年度改造計(jì)劃。鼓勵委托有資質(zhì)的供水企業(yè)按規(guī)范程序改造,。
二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由屬地財(cái)政及供水企業(yè)各承擔(dān)50%。
五,、運(yùn)維管理
（一）鼓勵開發(fā)單位將二次供水設(shè)施移交給屬地供水企業(yè)等二次供水管理單位進(jìn)行管理,，并簽訂委托運(yùn)營合同，同時向受委托的二次供水管理單位提供二次供水設(shè)施竣工驗(yàn)收資料,、所有相關(guān)設(shè)備資料和有效證件等,。
（二）鼓勵業(yè)主將完成改造的二次供水設(shè)施移交給屬地供水企業(yè)等二次供水管理單位進(jìn)行管理,；二次供水設(shè)施未移交二次供水管理單位管理前，運(yùn)行維護(hù)管理仍由業(yè)主負(fù)責(zé),，供水企業(yè)按原方式供水,；二次供水設(shè)施移交后，其運(yùn)行所發(fā)生的電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān),。設(shè)備設(shè)施更新,、大修及二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、搶修,、水質(zhì)安全保障等運(yùn)維管理費(fèi)用由屬地供水企業(yè)負(fù)責(zé)的,，計(jì)入供水成本。
（三）二次供水管理單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：
1. 二次供水設(shè)施的日常維護(hù),、更新和運(yùn)行管理,；
2. 二次供水居民用戶水表的抄表、收費(fèi),、水表周期更換,、建立計(jì)量臺賬等；
3. 建立水質(zhì)管理制度和管理臺賬,，至少每半年對儲水設(shè)施進(jìn)行一次清洗,、消毒，并標(biāo)注清洗,、消毒的單位和時間,，保證水質(zhì)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
4. 處理居民用戶問題投訴,。
（四）二次供水水箱（池）清洗,、消毒完畢，應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對出水水質(zhì)進(jìn)行檢測,，合格后方可投入使用,，衛(wèi)生健康行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。直接從事二次供水設(shè)施清洗消毒和檢驗(yàn)的人員應(yīng)經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查,，取得體檢合格證后方可上崗,，并每年接受一次衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查。
（五）二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的,，二次供水管理單位應(yīng)當(dāng)及時采取整改措施,，向供水行政主管部門和衛(wèi)生健康行政主管部門報(bào)告，并告知用戶,；需要停水的,，應(yīng)采取應(yīng)急措施保障居民飲用水供應(yīng)。
（六）二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，由衛(wèi)生健康行政主管部門按照《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》（中華人民共和國衛(wèi)生部令第53號）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,，并及時通報(bào)供水行政主管部門,。
（七）移交給二次供水管理單位管理的城市居民住宅按照“居民用水一戶一表制模式”管理，抄表到戶,、收費(fèi)到戶,、服務(wù)到戶。水價按發(fā)展改革部門規(guī)定的居民生活用水價格執(zhí)行,。
六,、適用范圍
本辦法適用于臺州市區(qū)，各縣（市）可參照執(zhí)行或另行制定,。
本辦法自2022年9月1日起實(shí)施,。
臺政辦發(fā)〔2022〕31號臺州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法的通知.pdf
臺政辦發(fā)〔2022〕31號臺州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法的通知.docx
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